工業園物業管理是長期以來沒有得到足夠的重視，其管理往往落後於民用物業和商用物業的管理。隨著現代企業的發展和新興工業園區的開發，工業物業的管理日益成為物業管理中備受歡迎的課題。
1．生產用房的管理是工業物業管理的重點
工業物業一般以生產用房為主，輔以辦公用房、生活用房和各種香蕉视频网站在线观看設施，如銀行、郵局、餐飲、娛樂場所等。一般生產用房或出租或出售，由不同的企業使用。由於各生產企業都有其特殊的行業特點，專業性很強，因此，要求管理者要了解不同行業的有關知識，有針對性地製定具有權威性和約束力的管理規定，統一規範和協調各企業的生產經營行為，維護轄區內正常的生產經營秩序。
2．輔助配套的管理工作多樣複雜
工業生產離不開輔助配套設施，有的企業又是24小時連續生產，與之相配套的輔助部門也要作相應的安排，如門衛、餐廳、浴室、動力供應和倉儲運輸等，以保證一線生產的正常進行；對有毒有害和易燃易爆危險品的倉儲運輸，以及三廢的排放處理要有嚴格的管理辦法和監督措施；為防止超負荷使用動力，要組織協調，製訂限額使用的規定等等。
3．險情的出現難以預料
工業物業因使用不當和使用頻繁，造成房屋損耗，以至帶來結構的變化，險情的出現難以預料。例如，笨重的機器和存量過多的貨物，使重量超過樓麵結構的負荷；機器開動造成振動，房屋損耗嚴重；電梯高頻率地使用，以及電器和其他設備，如配電裝置和水泵等，由於超負荷運轉而易損壞，使保養費增高。
4．清潔工作難度較大
工業物業由於使用功能的特殊性，生產用房往往難以保持清潔。如廠房內機器的油汙容易弄髒走廊等地方，生產過程中排放的有害氣體、塵埃等要花費大量的人力、物力、財力來清除，給環境衛生和環境保護帶來了困難。
5．治安保衛和消防工作要求高
很多生產企業是高科技型的，生產高精尖產品，從原材料到產出品不僅價格昂貴，而且技術保密性強，因此必須加強安全防範措施，從內到外，建立一套有效的製度。作為生產企業，會使用和接觸一些危險品，如管理不善，則可能發生火災爆炸事故。消防工作應堅持以預防為主，配備足夠的消防設施和器材，24小時專職消防人員值班，嚴防火災的發生。
6．需提供多方位的社會化香蕉视频网站在线观看
工業物業除需加強生產用房的管理外，其他類型的房屋，如辦公樓宇、住宅等的管理也不容忽視。物業管理單位除負責一般共同設備、公用設施、環境的清潔、園區的安全、庭園綠化等常規性工作外，還可以經營餐廳、浴室、醫務室、自選商場以及小百貨等配套香蕉视频网站在线观看。一方麵可為用戶提供方便，解決後顧之憂；另一方麵可以增加經營收入，增強自己的經濟實力和企業形象。
