一、
物業香蕉视频网站在线观看管理區域內共用部位及共用設施設備進行維護、養護和管理
1、按照相關規定實施係統管理，建立物業共用部位、共用設施設備的管理、巡查、維護保養製度及巡查維修檔案記錄；
2、建立共用設施設備安全操作流程、緊急處理規章製度、強降水、大風等極端天氣前後有檢查防護措施，對設備故障及重大或突發性事件有現場處理記錄；建立各類共用設施設備的運行檔案，記錄齊全，檢查，維修養護記錄應每月進檔；
3、水、電、電梯、監控等設備運行人員技能熟練，嚴格執行操作流程及規範。
二、公共綠化的養護和管理
1、有專業人員進行綠化養護管理；
2、製定園林綠化設施管理規定，維護保養辦法等規章製度；
3、選用高效低毒、低殘留的藥劑控製有害生物的危害，並在噴藥時對業主進行書麵提醒、告知。
三、清潔衛生
1.清潔設施設備配備齊全,並有專人管理;
2.製定環境衛生管理規定，環境衛生質量標準，衛生設施維護保養辦法，防
範應急預案等規章製度;
3.按時繳納衛生費，督促城管局清運隊及時清理垃圾，爭取做到日產日清,
保持公共區域清潔、無異味。
四、公共秩序維護和管理
1.小區基本實現封閉式管理，配有專職的公共秩序維護員，24小時值班;
2.建立公共秩序維護管理規定，公共秩序維護員站崗值勤標準，公共秩序維
護員巡邏值勤標準,公共秩序維護員交接班要求;公共秩序維護員培養製度,
人員和物品進出登記製度等規章製度;
3.公共秩序維護員.上崗時配戴統一標示， 穿戴統一服裝。
